Komfortowy dom 111 m² w prestiżowej części Głuszycy Kolonia | Duża działka 1077 m² | Spokój, przestrzeń i niezawodny standard

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części Głuszycy osiedlu willowym Kolonia. To miejsce, w którym codzienność łączy się z harmonią natury, a komfort życia rodzinnego z pełnym zapleczem miejskich udogodnień. zaledwie kilka minut dzieli przyszłych właścicieli od górskich szlaków, lasów i widokowych tras, które zamieniają tę lokalizację w miejsce, gdzie naprawde można zaczerpnąć oddechu.

Ten wolnostojący, zadbany dom o powierzchni użytkowej 111 m², posadowiony na dużej działce 1077 m², stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatności oraz stabilnej inwestycji na lata.

Najważniejsze atuty nieruchomości
reprezentacyjna lokalizacja: spokojne, zielone osiedle domów jednorodzinnych,
bezpośrednia bliskość szlaków górskich i tras turystycznych - wyjątkowe miejsce dla miłośników natury, trekkingu i rowerów,
duża, kształtna działka zapewniająca prywatność i możliwości aranżacyjne,
taras i ogród z drzewami owocowymi idealne miejsce do wypoczynku,
podjazd mieszczący 2 3 samochody,
solidna konstrukcja, estetyczny stan techniczny, ocieplenie i nowy dach,
dwie pełne kondygnacje + przyziemie i strych,
elastyczny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub pracę zdalną.

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie

Przyziemie 14,8 m²
piwnica z pomieszczeniem gospodarczym

Parter funkcjonalna strefa dzienna
salon: 15,2 m²
jadalnia/salon: 12,7 m²
kuchnia: 5,9 m²
pokój: 10,6 m²
łazienka: 7,5 m²
toaleta: 1,2 m²
korytarz/komunikacja: 4,1 m²
ganek/przedsionek: 5,1 m²
Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Pierwsze piętro prywatny segment domu
sypialnia: 12 m²
sypialnia z garderobą: 18,3 m²
klatka schodowa: 3,6 m²
Dodatkowo wyjście na nieużytkowy strych.

Stan techniczny
Dom prezentuje bardzo dobry standard:
budynek ocieplony,
dach spadzisty pokryty nową blachodachówką,
wnętrza zadbane, gotowe do wprowadzenia,
częściowe podpiwniczenie zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Ogrzewanie i media
ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny,
alternatywnie ogrzewanie węglem w piwnicy,
media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
działka w pełni uzbrojona.

Dlaczego właśnie ten dom?
To nieruchomość, która łączy komfort życia, solidność wykonania i niezwykłe położenie. Otwiera szerokie możliwości od spokojnego życia rodzinnego, przez pracę w zaciszu górskiego otoczenia, aż po inwestycję pod wynajem czy stworzenie domu rekreacyjnego.

Stan prawny
Pełna własność

Połączenie natury, funkcjonalności i pewności inwestycji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa w swojej klasie.

Zapraszam serdecznie na prezentację.