OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Kompleks działek budowlanych z MPZP - Głuszyca

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu lub atrakcyjnej inwestycji? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację, komfortowe warunki zabudowy oraz bliskość natury.

Na sprzedaż oferujemy kompleks działek budowlanych położonych w Głuszycy - malowniczej miejscowości otoczonej górami i lasami, z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha oraz Świdnicy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To miejsce, które zapewnia codzienny komfort życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i bliskością przyrody.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje Gór Sowich, dzięki czemu jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i aktywnego wypoczynku.

Media - ogromny atut tej oferty!

Jednym z największych atutów prezentowanych działek jest dostęp do podstawowych mediów, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.

Do granic działek doprowadzone są:
- sieć wodociągowa,
- kanalizacja sanitarna,
- energia elektryczna.

Dzięki temu przyszły właściciel może szybciej rozpocząć proces budowy i ograniczyć koszty związane z uzbrojeniem terenu.

Dostępne działki

W sprzedaży dostępne są działki o regularnych, zbliżonych do prostokąta kształtach, co znacznie ułatwia ich zagospodarowanie.

Dostępne powierzchnie i ceny:
- 2100 m2 - 295 000 zł,
- 2181 m2 - 306 000 zł.

Przeznaczenie terenu

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

Najważniejsze parametry zabudowy:

* maksymalna powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki,
* minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
* maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
* dachy o kącie nachylenia 10-20 lub 35-45 , symetryczne, dwu- lub wielospadowe.

Dzięki korzystnym zapisom MPZP przyszły właściciel ma dużą swobodę w wyborze projektu oraz sposobu zagospodarowania nieruchomości.

Najważniejsze atuty

dostęp do **wody, kanalizacji i prądu**,
obowiązujący MPZP,
spokojna i atrakcyjna lokalizacja,
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
bliskość lasów, gór oraz terenów rekreacyjnych,
regularne kształty działek ułatwiające zabudowę,
szybki dojazd do Wałbrzycha i Świdnicy,
idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

**Dawid Jaworski**
tel.