OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OPIS

Na sprzedaż oferuję Państwu SIEDEM DZIAŁEK BUDOWLANYCH położonych w Głuszycy w okolicach ul. Gdańskiej.

Działki położone na górce (wysoko), teren niezalewowy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - położony jest w spokojnej i pięknej okolicy, wśród malowniczych pól, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast takich jak: Wałbrzych czy Świdnica.

NAJPIĘKNIEJSZE DZIAŁKI WIDOKOWE W GŁUSZYCY.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras pieszych i rowerowych oraz okolicznych atrakcji.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Działki w trakcie podziału geodezyjnego. Wstępny podział widoczny na zdjęciach na grafice (POGLĄDOWY PODZIAŁ DZIAŁEK).

Metraże i ceny poszczególnych działek kształtują się następująco:

- 1201 m2 - SPRZEDANA
- 1212 m2 - SPRZEDANA
- 1740 m2 - SPRZEDANA
- 1747 m2 - SPRZEDANA
- 1407 m2 - SPRZEDANA
- 1203 m2 - 175 000 zł
- 1335 m2 - 195 000 zł

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- maksymalna wysokość nowej zabudowy, liczona do wysokości dachu lub najwyższego punktu obiektu budowlanego12,00 m;
- ustalenia dla kształtu dachu budynków:
a) dachy o kącie nachylenia od 35 do 45 w układzie symetrycznym względem kąta nachylenia połaci, w formie dwuspadowej lub wielospadowej, dla dachów wielospadowych należy przewidzieć kalenicę główną, której długość powinna wynosić co najmniej 70 % długości elewacji budynku, przy realizacji dachu mansardowego dopuszcza się odstępstwo od ustalenia i zwiększenie nachylenia połaci powyżej 45 dla części dolnej dachu,
b) dopuszcza się dla zabudowy towarzyszącej stosowanie dachów:
- pulpitowych o kącie nachylenia od 10 do 20 ,
- płaskich dla tarasów oraz nad garażami wbudowanymi w budynek podstawowy;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%;
- nadziemna intensywność zabudowy 0,001- 0,30;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%;
- nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 25 m.

Zadzwoń i dowiedz się więcej, bądź umów się na prezentację:
Dawid Jaworski, tel.   .