NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY W GŁUSZYCY

INWESTYCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W SERCU GÓR

Przestrzeń, która pracuje na Twój sukces idealna dla biznesu, usług i inwestora

Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia zacznie budować wartość Twojego biznesu? Chcesz rozszerzyć działalność lub stworzyć zupełnie nowy projekt w lokalizacji, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów?
Ten lokal to przestrzeń pełna możliwości gotowa na Twoje pomysły i realne zyski.

OPIS LOKALU
Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o łącznej powierzchni 195,2 m², położony przy głównej ulicy Grunwaldzkiej jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Głuszycy (powiat wałbrzyski).

Lokal zajmuje parter oraz poziom -1, co daje niezwykle szerokie możliwości aranżacyjne od działalności usługowej, przez medyczną, edukacyjną, aż po inwestycję w wynajem krótkoterminowy.

Obecnie parter pełni funkcję Fitness Clubu, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie zupełnie nowej, dopasowanej do Ciebie przestrzeni.
Poziom -1 zachwyca natomiast klimatycznymi, ceglanymi wnętrzami idealnymi pod apartament, gabinet lub strefę relaksu.

ATUTY, KTÓRE TWORZĄ REALNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

PARTER Przestrzeń do pracy, usług i spotkań
Duża, elastyczna przestrzeń:
sala główna 42,6 m²,
sala fitness 36,6 m²,
sala konferencyjna 20,8 m²,
pomieszczenie gospodarcze 4,7 m²,
toaleta 2,4 m².

Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie:
usług medycznych i stomatologicznych
biura, kancelarii prawnej, gabinetu
szkoły językowej lub centrum szkoleniowego
studia treningowego czy terapeutycznego
przestrzeni biurowo-usługowej z możliwością podziału

Parter to jasna, przestronna przestrzeń z dużymi możliwościami adaptacji.

POZIOM -1 Klimatyczne wnętrze z cegły, idealne pod apartament lub biznes premium
Apartament / open space 77,7 m²
Łazienka 8,3 m²

Ten poziom ma oddzielne wejście, okna oraz przygotowane instalacje w tym instalację pod saunę, co otwiera potencjał m.in. na:
apartament pod wynajem krótkoterminowy (turystyczna okolica!)
prywatną strefę SPA
gabinet masażu lub fizjoterapii
atelier lub przestrzeń do pracy kreatywnej
niezależną część usługową

To wnętrze, które robi wrażenie ceglane sklepienia, solidne filary, wyjątkowy klimat.

LOKALIZACJA WIDOCZNOŚĆ, RUCH, ROZPOZNWALNOŚĆ
Lokal znajduje się na parterze samodzielnego budynku przylegającego do kamienicy, z wejściem bezpośrednio z chodnika.
To miejsce z doskonałą ekspozycją przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i aut.
Widoczność i dostępność to jedne z głównych motorów sukcesu każdej działalności usługowej tutaj masz je w pakiecie.

STAN TECHNICZNY GOTOWY DO DZIAŁANIA
Lokal po generalnym remoncie:
ogrzewanie gazowe, podłogowe,
wszystkie instalacje wymienione,
rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
przygotowana instalacja pod saunę,
budynek w bardzo dobrym stanie.

KOSZTY:
opłaty: około 600 zł miesięcznie,

STAN PRAWNY:
forma własności: pełna własność.

LOKAL, KTÓRY DAJE CI PRZEWAGĘ
To propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora i każdej osoby, która szuka przestrzeni z potencjałem:
usługowym, biurowym, edukacyjnym, medycznym oraz inwestycyjnym.

Połączenie:
świetnej lokalizacji
dużej powierzchni
elastycznego układu
możliwości wynajmu krótkoterminowego
czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną na rynku.

Zapraszam na prezentację to miejsce warto zobaczyć na żywo.